Comprar una casa prefabricada tiene muchos beneficios, pero tambi茅n es importante revisar los contras que se presentan al momento de adquirir una vivienda de este tipo.
Si est谩s interesado en comprar una casa prefabricada, porque cuentas con el dinero que te permite realizar esta inversi贸n, busca el asesoramiento necesario de expertos en la materia, con el fin de que te orienten sobre el particular y de esa manera puedas dar pasos seguros.
Los fabricantes de los materiales con que se construyen, instalan y se montan las casas prefabricadas dan facilidades de pago a la hora de comprar una vivienda de este tipo: te ofrecen que puedes pagar el 50% del valor total聽 de la casa al firmar el contrato de compraventa y el 50% restante en el momento en que te entreguen la llave de la casa para que puedas habitarla.
Los precios de las casas prefabricadas oscilan entre $350.000 para las casas sencillas de 60 metros cuadrados y hasta $2.300.000 para las casas grandes de mayor extensi贸n hasta de 200 metros cuadrados, la cual se construye de acuerdo a las necesidades del comprador.
Requisitos para comprar una casa prefabricada
En el momento de que vayas a comprar una casa prefabricada, solicita los requisitos que debes presentar para realizar la negociaci贸n.
Requisitos
- Permiso de obra para construir la casa prefabricada.
- Licencia urban铆stica.
- Permiso de uso de suelo.
- Escritura o t铆tulo de propiedad debidamente registrada.
- Contrato de servicio de agua potable.
- Comprobante de pago de impuestos prediales.
- Recibo de un servicio.
Es necesario contar a disposici贸n de las autoridades como presentar este tipo de requisitos, documentos legales que acrediten la propiedad del terreno, permisos, tr谩mites y otras obligaciones de Ley para este tipo de construcciones prefabricadas.
Beneficios y contras de las casas prefabricadas
Las casas prefabricadas aportan muchos beneficios a los compradores, entre los principales se encuentran la eficiencia energ茅tica, construcci贸n r谩pida en un medio ambiente natural y personalizaci贸n de la propiedad, el tiempo de construcci贸n se reduce, al contrario de las viviendas tradicionales que duran a帽os hasta lograr su terminaci贸n.
Las casas prefabricadas son seguras porque se construyen con materiales resistentes y de alta durabilidad. Uno de los beneficios que m谩s llama la atenci贸n, es que son baratas si las comparas con los precios de las viviendas tradicionales.
Estas viviendas son resistentes al fr铆o y al calor, a las tempestades, al mal tiempo, est谩n dise帽adas para soportar solicitaciones adicionales, las mismas cuentan con una cimentaci贸n igual a la de las construcciones tradicionales.
Funciones de las casas聽 prefabricadas
Su funci贸n principal es la de ofrecer refugio a las familias para protegerlas de las inclemencias del clima y de otras amenazas.聽 Estas casas se construyen聽 en f谩brica por secciones estandarizadas, se fabrican con anticipaci贸n fuera del lugar de su emplazamiento, para transportarlas al lugar en donde se van a construir, instalar y hacer el montaje respectivo.
Estas casas pueden construirse por plantas, se utilizan para viviendas unifamiliares, estas casas pueden ser m谩s sostenibles que las casas tradicionales, ya que muchos fabricantes utilizan materiales reciclados y tecnolog铆a eficiente en t茅rminos de energ铆a para reducir la huella de carb贸n en las mismas.
Las casas prefabricadas son resistentes y de alta durabilidad por la funci贸n de los m贸dulos que se instalan con la capacidad de soportar grandes pesos y solicitaciones adicionales como el transporte, el izado y la descarga respectivamente.
Ventajas y desventajas de las casas prefabricadas
- Las ventajas que tiene este tipo de construcci贸n es que se construyen en f谩bricas.
- Se pueden fabricar mucho m谩s r谩pido, ya que muchos fabricantes utilizan para la construcci贸n materiales reciclados.
- El tiempo de construcci贸n en el sitio es menor.
- Permite al cliente mudarse en unos pocos meses.
Tienen desventajas relacionadas con los precios, tiempo de construcci贸n, obras que se realizan m谩s r谩pido, falta de exclusividad en los dise帽os, calidad de los acabados, no siempre se adaptan al tipo de terreno, se deben hacer modificaciones y adaptaciones.
Las desventajas que se presentan deben tomarse en cuenta para que las mismas se puedan corregir dentro del proceso de construcci贸n, se debe considerar de mayor importancia los beneficios y las ventajas que ofrecen este tipo de construcci贸n.